0234. 3898980

Tìm kiếm

Rao vặt

    Liên kết

    Thống kê

      Trực tuyến: 3

      Hôm nay: 48

      Tổng lượt truy cập: 153260

    Bất động sản

    Khu đất xen ghép thửa 354 tờ bản đồ 43 tại đường Nguyễn Khoa Chiêm, phường An Tây

    Loại bất động sản Quỹ đất phân lô
    Địa điểm tại đường Nguyễn Khoa Chiêm, phường An Tây, thành phố Huế
    Mục đích sử dụng đất Đất ở, sử dụng lâu dài
    Thời hạn sử dụng đất Lâu dài
    Diện tích 203,4 (m2)
    Số lượng lô (căn hộ) 9
    Đơn giá tối thiểu được phê duyệt 16.000.000 (đ/m2)
    Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ đấu giá

    Thời gian: Từ ngày niêm yết thông báo đấu giá đến 17 giờ 00 ngày 13/12/2021

    Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Địa chỉ: Tầng 7, số 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế

    Thời gian tổ chức đấu giá Vào lúc 08 giờ 00 phút ngày 16/12/2021
    Địa điểm tổ chức đấu giá Hội trường Tầng 9 – Tòa nhà BIDV - Địa chỉ: 41 đường Hùng Vương, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế

    I. ĐẶC ĐIỂM QUỸ ĐẤT ĐẤU GIÁ:

    1. Tổng số lô đất đấu giá: 09 lô đất.

    2. Vị trí địa điểm nơi có tài sản đấu giá: Khu đất xen ghép thửa đất số 354, tờ bản đồ số 43, phường An Tây, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế tại đường Nguyễn Khoa Chiêm.

    3. Mục đích sử dụng đất: Đất ở đô thị.

    4. Thời hạn sử dụng đất: Lâu dài.

    5. Hình thức sử dụng đất: Giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    6. Hạ tầng kỹ thuật: Đã đầu tư theo dự án được duyệt.

    7. Thông tin quy hoạch xây dựng:

    Thực hiện theo thông tin quy hoạch xây dựng do UBND thành phố Huế phê duyệt tại Quyết định số 7025/QĐ-UBND ngày 01/10/2015, cụ thể như sau:

    - Chỉ giới xây dựng:

    + Đối với đường Nguyễn Khoa Chiêm: Chỉ giới xây dựng lùi 4,0m so với chỉ giới đường đỏ;

    + Đối với đường quy hoạch 13,5m: Chỉ giới xây dựng lùi 3,0m so với chỉ giới đường đỏ;

    + Đối với đường kiệt 5,0m (phía Tây), đường quy hoạch 6,0m, đường quy hoạch 11,5m: Chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ;

    - Mật độ xây dựng:

    + Đối với nhà ở phân lô thực hiện theo bảng sau:

    Diện tích lô đất (m2/căn nhà)

    75

    100

    200

    300

    Mật độ xây dựng tối đa (%)

    90

    80

    70

    60

    + Đối với công trình công cộng (nhà văn hóa): 50%.

    - Chiều cao công trình: Từ 02 đến 04 tầng. Tổng chiều cao công trình ≤18m; kể cả mái. Chiều cao tầng 01 là 3,9m; các tầng còn lại cao 3,6m.

    - Độ vươn ban công:

    + Đối với đường Nguyễn Khoa Chiêm và đường quy hoạch 13,5m: Độ vươn ban công được phép vượt quá chỉ giới xây dựng tối đa là 1,4m.

    + Đối với đường quy hoạch 11,5: Độ vươn ban công được phép vượt quá chỉ giới đường đỏ tối đa là 1,2m.

    + Đối với các đường quy hoạch 6,0m và đường kiệt: Trường hợp công trình xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ, độ vươn ban công tối đa là 1,2m. Trong mọi trường hợp ban công không được vươn ra khỏi chỉ giới đường đỏ.

    Trên ban công không được che chắn tạo thành buồng (phòng) hay lô gia.

    - Cốt nền nhà:

    - Trường hợp công trình xây dựng trùng chỉ giới đường kiệt: Cốt nền nhà cao +0,2m so với cốt đường kiệt.

    - Trường hợp công trình xây dựng lùi vào so với chỉ giới đường đỏ: Cốt nền nhà cao +0,45m so với cốt vỉa hè.

    Ngoài những quy định trên, các công trình xây dựng phải tuân theo Quy chuẩn Việt Nam và các quy định hiện hành.

    8. Hồ sơ pháp lý về quyền sử dụng đất: Quyết định số 5925/QĐ-UBND ngày 17/8/2021 của UBND thành phố Huế về việc quy định giá đất khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất ở 09 lô đất thuộc khu đất xen ghép thửa đất số 354, tờ bản đồ số 43, phường An Tây, thành phố Huế; Quyết định số 1446/QĐ-UBND ngày 24/3/2021 của UBND thành phố Huế về việc cho phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức bán đấu giá; Quyết định số 3899/QĐ-UBND ngày 15/7/2019 của UBND thành phố Huế về việc phê duyệt Phương án bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở đối với 03 thửa đất L18, L19 và L20 tại khu đất xen ghép thửa đất số 354, tờ bản đồ số 43, phường An Tây, thành phố Huế; Quyết định số 5435/QĐ-UBND ngày 16/11/2018 của UBND thành phố Huế về việc phê duyệt điều chỉnh Phương án bán đấu giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại phường An Tây, phường Phú Hậu, phường An Đông, thành phố Huế; Bản vẽ hoàn công mặt bằng cắm mốc phân lô khu đất xen ghép thửa đất số 354 tờ bản đồ số 43, phường An Tây, thành phố Huế và các giấy tờ khác có liên quan.

    9. Cơ quan có tài sản đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế - Địa chỉ: 01 Lê Viết Lượng, phường Xuân Phú, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

    10. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Địa chỉ: Tầng 7, số 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

    II. DANH MỤC SỐ LƯỢNG TÀI SẢN ĐẤU GIÁ, GIÁ KHỞI ĐIỂM, TIỀN ĐẶT TRƯỚC, BƯỚC GIÁ, TIỀN MUA HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ:

    1.     Danh mục số lượng lô đất đấu giá, giá khởi điểm, tiền đặt trước, bước giá:

    Stt

    Ký hiệu lô đất

    Số thửa

    Tờ bản đồ

    Vị trí - Loại đường

    Diện tích
    (m²)

    Giá đất khởi điểm đấu giá

    Tiền đặt trước (đồng)

    Bước giá (đồng)

    Đơn giá (đồng/m2)

    Tổng tiền (đồng)

    Dự án Khu đất xen ghép thửa đất số 354, tờ bản đồ số 43, phường An Tây, thành phố Huế: 09 lô đất

    1

    Lô L18

    603

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch 6,0m

    118,1

    13.000.000

    1.535.300.000

    270.000.000

    50.000.000

    2

    Lô L19

    604

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch 6,0m

    105,4

    13.000.000

    1.370.200.000

    270.000.000

    50.000.000

    3

    Lô L20

    605

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch 6,0m

    112,8

    13.000.000

    1.466.400.000

    270.000.000

    50.000.000

    4

    Lô L34

    419

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch 6,0m

    143,6

    13.000.000

    1.866.800.000

    350.000.000

    60.000.000

    5

    Lô L35

    420

    43

    Vị trí 1, hai mặt đường quy hoạch  13,5m (đường hiện trạng từ 11,4m đến 13,2m) và 6,0m

    142,3

    16.800.000

    2.390.640.000

    450.000.000

    70.000.000

    6

    Lô L47

    439

    43

    Vị trí 1, hai mặt đường Nguyễn Khoa Chiêm và đường quy hoạch 13,5m (đường hiện trạng từ 11,4m đến 13,2m)

    203,4

    20.000.000

    4.068.000.000

    800.000.000

    100.000.000

    7

    Lô L52

    428

    43

    Vị trí 1, hai mặt đường quy hoạch  13,5m (đường hiện trạng từ 11,4m đến 13,2m) và 6,0m

    107,1

    16.800.000

    1.799.280.000

    350.000.000

    60.000.000

    8

    Lô L53

    429

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch  13,5m (đường hiện trạng từ 11,4m đến 13,2m)

    115,1

    16.000.000

    1.841.600.000

    350.000.000

    60.000.000

    9

    Lô L54

    430

    43

    Vị trí 1, mặt đường quy hoạch  13,5m (đường hiện trạng từ 11,4m đến 13,2m)

    115,1

    16.000.000

    1.841.600.000

    350.000.000

    60.000.000

    Tổng cộng

     

    1.162,9

     

    18.179.820.000

    3.490.000.000

     

     

    Ghi chú:  - Giá đất khởi điểm đấu giá nêu trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định. Người trúng đấu giá phải nộp lệ phí trước bạ về đất (theo giá trúng đấu) và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định hiện hành.

    - Bước giá: Tính cho một vòng đấu/lô đất kể từ vòng đấu thứ 2 trở đi.

    2. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng/hồ sơ/lô đất.

    III. THAM KHẢO XEM TÀI SẢN ĐẤU GIÁ; ĐỐI TƯỢNG, ĐIỀU KIỆN, CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ THAM GIA ĐẤU GIÁ; BÁN HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ; NHẬN HỒ SƠ THAM GIA ĐẤU GIÁ VÀ TIỀN ĐẶT TRƯỚC:

    1. Thời gian, địa điểm xem tài sản và giấy tờ có liên quan đến tài sản:

    a. Xem tài sản đấu giá: Từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến ngày 13 tháng 12 năm 2021 tại vị trí 09 lô đất thuộc khu đất xen ghép thửa đất 354, tờ bản đồ 43, phường An Tây, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khách hàng có nhu cầu xem tài sản liên hệ, đăng ký trong giờ hành chính tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17 giờ 00 phút ngày 06 tháng 12 năm 2021 để được Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị phối hợp với Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế tổ chức, hướng dẫn xem tài sản từ ngày 07 tháng 12 năm 2021 đến ngày 08 tháng 12 năm 2021.

    Khách hàng có quyền xem hoặc không xem tài sản đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không xem tài sản thì hoàn toàn chịu trách nhiệm về thông tin liên quan đến tài sản đấu giá và không có quyền khiếu nại về việc này. Mọi thắc mắc hay có sự sai lệch về thông tin tài sản phải thông báo bằng văn bản cho Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị giải quyết trước 02 (hai) ngày mở cuộc đấu giá. Nếu như không có khiếu nại gì thì người đăng ký tham gia đấu giá chấp nhận những thông tin liên quan đến tài sản đấu giá. Mọi khiếu nại về thông tin liên quan đến tài sản trong cuộc đấu giá hoặc sau khi cuộc đấu giá kết thúc sẽ không được giải quyết.

    b. Xem giấy tờ có liên quan đến tài sản: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17 giờ 00 phút ngày 13 tháng 12 năm 2021 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị.

    2. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17 giờ 00 phút ngày 13 tháng 12 năm 2021 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Địa chỉ: Tầng 7, số 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

    3. Thời gian, địa điểm đăng ký, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày niêm yết đấu giá tài sản cho đến 17 giờ 00 phút ngày 13 tháng 12 năm 2021 tại Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Địa chỉ: Tầng 7, số 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

    4. Đối tượng, điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá:

    a. Đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá:

    Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 của Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Trong mỗi lô đất, khu đất thì một gia đình chỉ được một cá nhân tham gia đấu giá (theo hộ khẩu).

    b. Điều kiện được đăng ký tham gia đấu giá:

    Các đối tượng quy định tại điểm a khoản 4 Mục III Thông báo đấu giá này được đăng ký tham gia đấu giá khi có đủ các điều kiện sau:

    - Có Đơn đề nghị tham gia đấu giá theo mẫu do công ty phát hành, trong đó có nội dung cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và đúng các quy định của Luật Đất đai năm 2013;

    - Phải thực hiện đầy đủ các thủ tục hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá (chi tiết được ghi trong mẫu đơn được phát hành) và nộp các khoản tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá theo quy định.

    5. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp Hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị theo đúng thời gian quy định tại Quy chế cuộc đấu giá và Thông báo đấu giá; Người tham gia đấu giá được quyền đăng ký đấu giá một hoặc nhiều lô đất khác nhau vào Đơn đăng ký đấu giá quyền sử dụng đất. Người tham gia đấu giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia đấu giá.

    6. Hồ sơ tham gia đấu giá tài sản: Khi đăng ký tham gia đấu giá, hộ gia đình, cá nhân nộp Đơn đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu do Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị phát hành) kèm theo các loại giấy tờ sau:

    - Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, hộ khẩu của vợ, chồng (trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn): 02 bản sao. Trường hợp vợ chồng không cùng hộ khẩu, hồ sơ kèm theo giấy chứng nhận kết hôn: 02 bản sao.

    - Giấy chứng minh nhân dân/Căn cước công dân, hộ khẩu và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi đăng ký hộ khẩu thường trú (trường hợp cá nhân nộp đơn chưa có vợ, chồng): 02 bản sao.

    - Giấy xác nhận tài sản riêng của vợ hoặc chồng có xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (trong trường hợp cá nhân đã đăng ký kết hôn và muốn đứng tên tài sản riêng khi mua được tài sản đấu giá): 02 bản sao.

    - Văn bản ủy quyền tham gia đấu giá được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận (trong trường hợp ủy quyền) và CMND/CCCD của người được ủy quyền: 02 bản sao.

    7. Thời gian, địa điểm nộp tiền đặt trước:

    Tiền đặt trước quy định cụ thể đối với từng lô đất tại khoản 1 Mục II Thông báo đấu giá này.

    Thời gian nộp tiền đặt trước từ 08 giờ 00 phút ngày 13 tháng 12 năm 2021 cho đến 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 12 năm 2021. Khách hàng nộp tiền đặt trước bằng cách chuyển khoản hoặc nộp tiền vào tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị:

    -   Số tài khoản: 4000238555555 tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam- Chi nhánh tỉnh Thừa Thiên Huế.

    -   Số tài khoản: 118000137557 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh Nam Thừa Thiên Huế.

    -   Số tài khoản: 55110003443345 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Thừa Thiên Huế.

    - Số tài khoản: 0161001697979 tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Huế.

    Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước trước thời gian quy định là tự nguyện và tự chịu trách nhiệm về khoản tiền đặt trước đã nộp.

    Tiền đặt trước được xác nhận có trong tài khoản của Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị và kèm theo giấy nộp tiền trước 17 giờ 00 phút ngày 15 tháng 12 năm 2021.

    IV. THỜI GIAN, ĐỊA ĐIỂM TỔ CHỨC CUỘC ĐẤU GIÁ:

    - Thời gian tổ chức đấu giá: 08 giờ 00 phút ngày 16 tháng 12 năm 2021.

    - Địa điểm tổ chức đấu giá: Hội trường Tầng 9 – Tòa nhà BIDV - Địa chỉ: 41 đường Hùng Vương, phường Phú Hội, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế.

    V. HÌNH THỨC ĐẤU GIÁ, PHƯƠNG THỨC ĐẤU GIÁ:

    1. Hình thức đấu giá: Đấu giá theo từng lô đất/thửa đất bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo từng vòng và không hạn chế số vòng trả giá cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá.

    2. Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

    Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên liên hệ:

    - Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Huế - Địa chỉ: 01 Lê Viết Lượng, phường Xuân Phú, thành phố Huế - Điện thoại: 0234.3898980 - Website: http://nhadattphue.com.

    - Công ty đấu giá hợp danh Chuỗi Giá Trị - Địa chỉ: Tầng 7, số 78 Bến Nghé, phường Phú Hội, thành phố Huế - Điện thoại: 0234.3895.995 - Website:chuoigiatri.com.vn./.

    Tên tổ chức, cá nhân: *
    Địa chỉ: *
    Email: *
    Số điện thoại: *
    Fax:
    Nội dung: *
    Mã bảo vệ: *